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cuidamos de tí
administración de condominios
y propiedades horizontales en el
aréa de Santa Elena, Ecuador
CBR. Walter Duarte Tobar
Matricula # 398-G
Miembro de la Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas y socio fundador de la Cámara Inmobiliaria Ecuatoriana.
Tengo una profunda dedicación al servicio al cliente, y estoy comprometido con la responsabilidad, la puntualidad y la honestidad.
Miembro de la Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas y socio fundador de la Cámara Inmobiliaria Ecuatoriana.
Tengo una profunda dedicación al servicio al cliente, y estoy comprometido con la responsabilidad, la puntualidad y la honestidad.
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Es una solución de asesoría eficiente y personalizada para la administración de propiedades horizontales y servicios inmobiliarios.
Mis servicios incluyen asesoría legal, seguimiento de mantenimiento y gestión de presupuestos.
Ofrezco servicios para garantizar la correcta
gestión y mantenimiento de las propiedades:
gestión y mantenimiento de las propiedades:
Administración Financiera
- Elaboración y control de presupuestos anuales y mensuales para la operación del condominio.
- Gestión de cuentas bancarias y registro de ingresos y egresos.
- Preparación de informes financieros periódicos para la Junta Administrativa y asambleas de propietarios.
Mantenimiento y Operaciones
- Planificación y supervisión de labores de mantenimiento preventivo y correctivo de las instalaciones y áreas comunes.
- Gestión de contratistas y proveedores para servicios de limpieza, seguridad, jardinería, entre otros.
- Control y optimización del consumo de servicios públicos (agua, electricidad, gas, etc.)
Personal Especializado
- Dentro de nuestro equipo de trabajo, contamos con personal altamente cualificado y especializado en áreas clave para la correcta administración de propiedades, como electricidad, gasfitería y obras civiles. Esto nos permite brindar soluciones integrales y efectivas a las necesidades específicas de cada condominio y edificio.
Relaciones con propietarios y residentes
- Gestión de solicitudes y quejas de residentes y propietarios, garantizando una respuesta oportuna y efectiva.
- Organización y coordinación de reuniones de la Junta Administrativa y asambleas de propietarios.
- Asegurar la comunicación eficaz y transparente con propietarios y residentes.
Administración Financiera
- Elaboración y control de presupuestos anuales y mensuales para la operación del condominio.
- Gestión de cuentas bancarias y registro de ingresos y egresos.
- Preparación de informes financieros periódicos para la Junta Administrativa y asambleas de propietarios.
Mantenimiento y Operaciones
- Planificación y supervisión de labores de mantenimiento preventivo y correctivo de las instalaciones y áreas comunes.
- Gestión de contratistas y proveedores para servicios de limpieza, seguridad, jardinería, entre otros.
- Control y optimización del consumo de servicios públicos (agua, electricidad, gas, etc.)
Personal Especializado
- Dentro de nuestro equipo de trabajo, contamos con personal altamente cualificado y especializado en áreas clave para la correcta administración de propiedades, como electricidad, gasfitería y obras civiles. Esto nos permite brindar soluciones integrales y efectivas a las necesidades específicas de cada condominio y edificio.
Relaciones con propietarios y residentes
- Gestión de solicitudes y quejas de residentes y propietarios, garantizando una respuesta oportuna y efectiva.
- Organización y coordinación de reuniones de la Junta Administrativa y asambleas de propietarios.
- Asegurar la comunicación eficaz y transparente con propietarios y residentes.
Asesoria legal y normativa
- Actualización y aplicación de reglamentos y normativas legales relacionadas con la administración de condominios.
- Asesoramiento en la elaboración y revisión de contratos y acuerdos con propietarios, residentes y proveedores.
Mejora continua
- Identificación de oportunidades de mejora en los servicios brindados y en la operación del condominio.
- Implementación de nuevas tecnologías y mejores prácticas en el ámbito de la administración de propiedades horizontales.
Seguridad
- Gestión de sistemas de seguridad, controlando accesos, monitoreo de cámaras y supervisión del personal de seguridad.
- Establecer protocolos de seguridad y prevención de riesgos en coordinación con la Junta Administrativa y propietarios.
Plataforma Digital
- Implementación de una plataforma digital para administrar condominios y edificios, permitiendo una mayor eficiencia en la gestión de información, comunicación con propietarios y residentes, y control de servicios y operaciones.
Asesoria legal y normativa
- Actualización y aplicación de reglamentos y normativas legales relacionadas con la administración de condominios.
- Asesoramiento en la elaboración y revisión de contratos y acuerdos con propietarios, residentes y proveedores.
Mejora continua
- Identificación de oportunidades de mejora en los servicios brindados y en la operación del condominio.
- Implementación de nuevas tecnologías y mejores prácticas en el ámbito de la administración de propiedades horizontales.
Seguridad
- Gestión de sistemas de seguridad, controlando accesos, monitoreo de cámaras y supervisión del personal de seguridad.
- Establecer protocolos de seguridad y prevención de riesgos en coordinación con la Junta Administrativa y propietarios.
Plataforma Digital
- Implementación de una plataforma digital para administrar condominios y edificios, permitiendo una mayor eficiencia en la gestión de información, comunicación con propietarios y residentes, y control de servicios y operaciones.
Años de Experiencia
0
+
Certificaciones, estudios
y registros
y registros
0
+
Servicios a disposición
0
+
Valores
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Excelencia
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Responsabilidad
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Compromiso
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Integridad
Valores
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Excelencia
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Responsabilidad
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Compromiso
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Integridad
Nos avala
nuestro trabajo
Ética y experiencia en el sector de administración de inmuebles.
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Misión
Ayudar a nuestros clientes a maximizar la valorización de sus propiedades y minimizar los riesgos y el costo asociados a la administración de sus propiedades, mediante una experiencia única de usuario y un enfoque centrado en los clientes”
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Visión
Ser el líder en servicios de administración de propiedades horizontales, ofreciendo un servicio personalizado y eficiente que crea valor para nuestros clientes y contribuye al éxito de sus propiedades.
Habilidades
Con las que contamos para realizar nuestro trabajo de la manera más eficaz
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Planificación
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Organización
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Administración
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Supervisión
Contáctanos
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Administrador de propiedades horizontales
con experiencia en la gestión de condominios y residencias en la provincia de Santa Elena. Conocimientos en las áreas de administración, relaciones públicas y manejo de problemas y conflictos. Destacado por mantener la satisfacción de los residentes, brindando soluciones efectivas a sus necesidades y gestionando los recursos del condominio de manera eficiente y transparente.
con experiencia en la gestión de condominios y residencias en la provincia de Santa Elena. Conocimientos en las áreas de administración, relaciones públicas y manejo de problemas y conflictos. Destacado por mantener la satisfacción de los residentes, brindando soluciones efectivas a sus necesidades y gestionando los recursos del condominio de manera eficiente y transparente.
Nos hemos capacitado para ofrecerte
el mejor servicio
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